Stavba svépomocí
Pokud se vám podařilo úspěšně zdolat vyřízení stavebního povolení, váš pozemek je připraven a dokonce máte i člověka, kterého jste pověřili stavebním dozorem, můžete přejít k samotné realizaci výstavby.
Stavba domu svépomocí
Pokud jste zruční, máte za sebou dostatečnou stavební praxi nebo jste stavební odborník, můžete se rozhodnout pro realizaci stavby svépomocí. Takový postup je vhodný pro stavebníka, který si umí sám poradit s množstvím stavebních prací a navíc může počítat i s odbornou pomocí členů rodiny či známých. Výhodou svépomocné výstavby je úspora finančních nákladů za realizované stavební práce, naproti tomu velkou nevýhodou jsou vyšší ceny stavebních materiálů, které jste v tomto případě nuceni nakupovat s DPH a bez slev.
Takový způsob zatěžuje stavebníka i z časového hlediska, protože materiály, odborníky na určité specializované práce a také pomocníky si musí zajišťovat sám. Proto byste před rozhodnutím o svépomocné stavbě měli skutečně dobře zvážit, kam skutečně sahají vaše dovednosti a zkušenosti.
Výstavba s postupným zabezpečováním jednotlivých dodavatelů
Je obdobou výstavby svépomocí, při níž stavebník mnohé práce realizuje sám, ale na vybrané specializované práce si objednává stavební firmy, které se té které odborné činnosti věnují. Právě tento způsob je u nás stále nejrozšířenější, protože je jím možné ušetřit určitou část nákladů vynaložených za práci. Velkou nevýhodou takové realizace je však problém, který způsobují případné vzniklé nedostatky. Na základě zapojení firem formou subdodávek, je totiž někdy velmi složité jednoznačně určit firmu nebo osobu, která je odpovědná za vzniklou škodu.
