Výběr pozemku

Výběr stavebního pozemku

Výběr dobrého pozemku vůbec není jednoduchý a rychlý úkol. Ani jeho vysoká cena ještě nemusí zaručit, že pozemek, který jste si vybrali, je ideální na to, aby na něm stál např.. vámi vybraný typový projekt rodinného domu. Jeho volba si předem vyžaduje důkladné analýzy, srovnání, při kterých musíte zvážit např.. širší a užší lokalitu pozemku, jeho napojení na inženýrské sítě a dopravní komunikace, druh, velikost a tvar, regulativy a omezení výstavby, které vyplývají z územního plánu, územního rozhodnutí nebo ze stavebního povolení, hydrogeologické a geologické podmínky, množství radonu v podloží, právní vztahy a pod.

To jsou jen některé z faktorů, které vám pomohou zorientovat se při výběru pozemku tak, aby jeho koupě a následující návrh objektu nebyly zklamáním a aby vás nepřekvapilo zjištění, že na pozemku vůbec nemůžete stavět, protože nejde o stavební pozemek nebo je právně zatížen a pod . Již před výběrem pozemku je dobré spolupracovat s architektem a dalšími odborníky, kteří vás od představ o vlastním bydlení přivedou k reálným možnostem. Ujasníte si rozlohu domu, počet podlaží a zároveň získáte první indicie a charakteristiky pozemku, jako jsou potřebná plošná výměra, orientace vzhledem ke světovým stranám, svažitost terénu...